Selektiver Rückbau
Gezielter Rückbau einzelner Bauteile, ohne die umliegende Bausubstanz unnötig zu beschädigen.
Leistung · Rhein-Main-Gebiet
Sanierung & Rückbau Frankfurt
Umbau, Modernisierung und selektiver Rückbau im Bestand – zuverlässig umgesetzt in Frankfurt am Main und im Rhein-Main-Gebiet.
Leistungsprofil
Sanierung & Rückbau mit klarer Ausführung.
Bei Sanierungen im Bestand trifft Neues auf Gewachsenes – das erfordert Erfahrung im Umgang mit vorhandener Bausubstanz. G. & Sinn übernimmt den selektiven Rückbau alter Bauteile, saniert beschädigte Decken und Wände und führt den Innenausbau anschließend fachgerecht weiter. Ob Wasserschaden, Modernisierung einer Wohnung oder Umbau einer Gewerbefläche in Frankfurt und Rhein-Main – wir gehen mit dem vorhandenen Bestand sorgfältig um und dokumentieren den Zustand vor und nach der Sanierung.
Zu unseren typischen Sanierungsprojekten zählen Deckenschäden nach einem Wasserschaden, die Modernisierung älterer Bäder sowie der Umbau einzelner Räume im Zuge eines Nutzungswechsels. Beispiele dazu, unter anderem eine Bad-Deckensanierung, zeigen wir auf unserer Referenzen-Seite.
Deckensanierung
Instandsetzung von Decken nach Wasserschäden oder Alterung, inklusive Wiederaufbau des Deckenaufbaus.
Umbau im Bestand
Anpassung bestehender Grundrisse und Bauteile an neue Nutzungsanforderungen.
Zielgruppe
Für wen eignet sich diese Leistung?
- Eigentümer nach einem Wasser- oder Feuchtschaden
- Hausverwaltungen bei der Instandsetzung von Gemeinschaftsflächen
- Vermieter bei der Modernisierung zwischen zwei Mietverhältnissen
- Bauträger beim Rückbau vor einer Neugestaltung
Anfrage vorbereiten
Was Sie uns mitteilen sollten
Bei Schadensfällen helfen uns Fotos des betroffenen Bereichs sowie Angaben zur Schadensursache, sofern bekannt. Bei geplanten Sanierungen reicht eine grobe Beschreibung des gewünschten Zielzustands.
Ausführung
Vorgehen bei Sanierungsprojekten
Vor jeder Sanierung prüfen wir den Zustand der vorhandenen Bausubstanz – etwa nach einem Wasserschaden die betroffenen Deckenbereiche, Leitungen und Dämmung. Beschädigte Bauteile werden zurückgebaut, die Ursache nach Möglichkeit mit den beteiligten Gewerken geklärt, bevor der fachgerechte Wiederaufbau erfolgt. Bei Wasserschäden stimmen wir uns auf Wunsch auch mit Ihrer Versicherung oder dem Schadensgutachter ab, damit die Sanierung reibungslos dokumentiert werden kann. Nach dem Rückbau erfolgt der Wiederaufbau meist in klassischer Trockenbau.
- Fachgerechter Rückbau beschädigter Bauteile
- Prüfung von Feuchtigkeit und Bausubstanz vor dem Wiederaufbau
- Abstimmung mit Elektro- und Sanitärgewerken bei Schadensfällen
- Fotodokumentation vor und nach der Sanierung
Ablauf
So läuft Ihr Projekt ab.
Vier Schritte von der ersten Anfrage bis zur fertigen Übergabe.
01
Zustandsaufnahme
Begehung, Fotodokumentation und Einschätzung des Sanierungsumfangs vor Ort.
02
Rückbau
Rückbau beschädigter oder veralteter Bauteile bis auf die tragende Substanz.
03
Wiederaufbau
Fachgerechter Neuaufbau von Wänden, Decken oder Installationen entsprechend dem Sanierungsziel.
04
Abnahme & Dokumentation
Gemeinsame Abnahme mit Fotodokumentation des sanierten Zustands.
Qualitätssicherung: Gerade bei Sanierungsarbeiten ist die abschließende Kontrolle wichtig: Wir prüfen den sanierten Bereich auf Trockenheit und saubere Ausführung, bevor die Fläche wieder freigegeben wird. Für die ausgeführten Leistungen gilt die gesetzliche Gewährleistung.
Häufige Fragen
Fragen zu Sanierung & Rückbau.
Übernehmen Sie auch Sanierungen nach einem Wasserschaden?
Ja, wir übernehmen den Rückbau betroffener Deckenbereiche sowie den anschließenden fachgerechten Wiederaufbau. Bei größerem Umfang stimmen wir uns dazu eng mit Ihnen ab, welche Bereiche vorrangig instandgesetzt werden sollen.
Wird der Zustand vor der Sanierung dokumentiert?
Ja, wir fotografieren den Ausgangszustand und den fertigen Zustand, damit die Sanierung nachvollziehbar bleibt.
Arbeiten Sie auch in bewohnten Gebäuden?
Ja, wir stimmen den Ablauf so ab, dass die Beeinträchtigung für Bewohner oder Nutzer möglichst gering bleibt.
Übernehmen Sie auch nur den Rückbau, ohne Wiederaufbau?
Grundsätzlich möglich – sprechen Sie uns auf Ihr konkretes Projekt an, dann stimmen wir den Leistungsumfang ab.
Reagieren Sie auch kurzfristig bei akuten Schäden?
Bei akuten Schäden wie einem Wasserschaden versuchen wir, zeitnah einen Vor-Ort-Termin zu ermöglichen, um den Rückbau und die weitere Schadensbegrenzung schnell einzuleiten.
Übernehmen Sie auch die Kommunikation mit der Versicherung?
Wir dokumentieren den Schaden fotografisch und stimmen uns auf Wunsch mit Ihrer Versicherung oder dem Gutachter ab, die Schadensregulierung selbst liegt aber bei Ihnen.
Bauen Sie nach der Sanierung auch wieder auf?
Ja, nach dem Rückbau und der notwendigen Trocknung übernehmen wir auf Wunsch auch den fachgerechten Wiederaufbau.